标准集中空调系统清洁程序简述：

　　主要工程服务项目：集中空调系统清洗，消毒，风机盘管清洗消毒，新风机清洗消毒，包括部件，叶轮，通风口，软管，AHU，FCU，系统的清洗消毒处理。

东大科技集中空调系统净化服务全套解决方案
->集中空调系统的检测，评估，文档报告及记录
->集中空调系统净化方案的策划，施工，文档报告及记录
->长期室内空气质量IAQ的管理，跟踪，改良
->集中空调系统内的消毒，杀菌，抑菌的处理，跟踪
->新装修，特殊环境下室内空气净化，除尘，除味等处理
->特殊行业，食品加工，木材实材加工，半导体制造，焊接等车间，厂房的室内空气净化处理

·空调系统检查
在凊洗前后, 用摇控机器人监测设备侦察空调风管系统内的污染情况，并保存图片供监测及验收。
室内空气品质测试
根据国家监测标准，对空调系统进行测试，检查空调系统内的卫生情况。

·预备工作
在清洗前，对清洗场地进行有效保护。

·清洗程序
1． 严格按照美国国家空调清洗协会NADCA标准，实行清洁作业，再用高效真空收集器将污染物清除。
2． 检查并清理所有空调冷凝盘管以及冷凝水盘残存冷凝水。
3． 清洗所有空调送/排风口以及设备过滤网。

·消毒程序
在凊除污染物之后, 用美国环保署(EPA)注册专用空调消毒剂对整个风管进行灭菌，消毒.

·清理场地
清洁完成后，收集所有因工程而遗留的垃圾，确保不会影响大楼的日常运作。

·服务跟进
    包括对机械设备检查和对空调风管以及室内空气污染物的测量 , 能为管理层提供真实的数据和资料, 来评估和改善室内空气的质量. 并提出有效改进方案。

1、对空气进行检测：抽取室内的空气做样本，进行分析，确定空气的质量
2、对风管进行取样：用检测机器人在风管内取样，进行分析，确定污染程度
3、为顾客提供分析报告：送风中有是否明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内
4、制订清洗的方案：分析通风管道的机构，根据顾客的要求，详细的制订出一套方案
5、签定合同：根据分析报告，清洗方案，与顾客协商价格，签定合同
6、施工的准备工作：设备和工程人员进驻
7、现场操作：用清洗机器人进行作业，使用大功率的专用管道吸尘器收集管道内的污染物
8、消毒：对管道进行物理消毒，用紫外线进行处理，避免二次的污染
9、清洗效果检验：用目测法和称重法检验清洗的效果
10、清洗后的分析报告：清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比
11、验收：按〈〈空调通风系统清洗规范〉〉国家标准检验清洗质量，确保工程质量达标
12、现场恢复：将拆卸的风口重新安装，调整好出风量

备注：

目测法:对于多孔和非多孔部件应使用目测检查法来判断通风系统是否达到视觉清洁的要求。当内表面没有碎片和非粘合物质时，可以认为达到了视觉清洁。

称重法: 风管内表面残留尘粒量应在1.0g／m2以下。　

    　　　　　　　　　　　外墙清洗粉刷

可分为室内粉刷,外墙粉刷,烟筒粉刷，新房毛坯粉刷,旧楼改造粉刷,普通涂料粉刷,真石漆,拉毛及水波纹喷涂粉刷等.
   我们根据不同的建筑物主体,来制定不同的施工方案.如一、新建筑物内外墙一般分为：A、主体清理。B、刮腻子.C、砂纸磨平.D、一边封闭底涂。E、两面面涂。二、旧楼翻新改造内外墙一般分为：A、先将建筑物墙体处理干净，后进行修补。B、最后根据情况进行底漆及面漆粉刷。（以上仅为乙方单方提供施工方案，具体施工方案根据实际现场情况及甲方要求进行作业施工。）
外墙涂料的施工要领:
一、底材要求：
建筑涂料的涂装表面最基本的要求——干燥，牢固，清洁。
1．干燥：水泥墙面保养至少1个月（冬季7周）以上，湿度低于6%，木材表面湿度低于10%；墙面无渗水、无裂缝等结构问题。
2．牢固：没有粉化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮。
3．清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
       底材不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮、剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。
  二、底材处理：
 1．新墙面。保养1个月以上，湿度〈6%（可使用湿度计测试），清除浮灰污迹及渗出碱分。
 2．旧墙面。高压水冲洗或机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水冲洗干净；旧涂层完好，清洁表面后可直接重涂；旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落，需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆。
 3．使用墙纸的墙面。可撕掉墙纸，洗去胶水，晾干后根据墙面状况作适当处理而后施工涂料。
 4．玻璃纤维表面。可直接涂刷面漆。
 5．木材。表面去除或更换磨损和腐烂部分，清洁修补表面，门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。
 6．金属表面。铁类：应先除去表面锈斑，待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆；非铁类：去除表面油污、氧化层等，且涂刷相应增加附着力的底漆。
 三、墙体处理：
1．如果墙体平整，建议不使用腻子。
2．若使用腻子，易薄批而不宜厚刷。
3．对腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性。对于外墙，厨房和卫生间，其对腻子的要求应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。
4．墙面可能出现问题的处理方法：尘土、粉末——室外可用高压水冲洗，室内可用湿布擦净；油脂——使用中性洗涤剂清洗；灰浆——用铲、刮刀等除去；霉菌——室外高压水冲洗，室内用漂白剂擦洗几分钟，用清水漂洗晾干。
四、施工条件：   
    乳胶漆由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起乳胶漆的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷乳胶漆前，12小时不能下雨，保证底材干燥；涂刷后，24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。
五、涂装体系：    
 一般的外墙建筑涂料涂装体系，分为3层：底漆、中涂漆、面漆。
1．底漆。底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用白水泥腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。
2．中涂漆。中涂漆主要作用是提高附着力和遮盖力，提供立体花纹，增加丰满度，并相应减少面漆用量。
3．面漆。面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。
考虑到用户的不同要求，可推荐不同的外墙面漆产品。
六、 涂装技巧：
    要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是需要的，但是乳胶漆的施工并不很难。首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，按使用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底、粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必须的。
 1. 外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步，先刷檐板的底部，尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，移动梯子，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。
 2. 窗子：铰链平推窗要开着上漆。顺序是先顶部、侧面、底部，尔后是横杆、窗框、顶线板和窗台。
 3. 平板门：这种门的涂刷方法和墙面一样，先勾画边框尔后填满，从上往下刷，在门与墙壁接合处结束。另一种方法是先用滚筒，然后用刷子在垂直方向轻轻带一下，以去除滚筒的条纹印记。
 4.花式木门：这种门上漆要先从最顶部的凹凸部位开始，每一块都要先刷边沿后填满，最后刷门上剩余部位和边框及其与墙壁接合部位。
七、涂装后处理：
    施工完毕后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具；剩余涂料保持清洁，密闭封存。